武蔵野サンハイツ

東京都武蔵野市西久保二丁目
中央線 / 三鷹駅徒歩14分
1977年築 / 3階建 / 35戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

57.1

割安

推定相場価格より9.3%割安

販価

相場

1,393

1,993

2,593

3,194

AI査定結果

推定相場価格

2,293万円

63.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,993万円〜2,593万円

54.8万円/㎡〜71.3万円/㎡

推定賃料

8.4万円

0.23万円/㎡

推定利回り

4.8%

最終更新日: 2026年3月15日

武蔵野サンハイツ

2,080万円（57.2万円/㎡）/ 1階 / 36.37㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.44万円です。
閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/10	2,080万円	57.2万円	1階	36.37㎡	1LDK	南東
2026/01/07	2,280万円	62.7万円	1階	36.37㎡	1LDK	南東
2025/11/21	2,480万円	68.2万円	1階	36.37㎡	1LDK	南東
2023/08/24	1,980万円	57.1万円	2階	34.7㎡	1DK+S	北西
2023/06/18	1,980万円	57.1万円	2階	34.7㎡	1SDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は58.84万円です。
閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/10	武蔵野サンハイツ武蔵野市西久保二丁目	三鷹駅14分	2,080万円	57.2万円	36.37㎡	1LDK	1階 / 3階建	南東	1977年	35戸	鉄骨造
2023/08/29	吉祥寺オリンピックマンション武蔵野市吉祥寺南町二丁目	吉祥寺駅6分	2,950万円	69.4万円	42.5㎡	2DK	4階 / 5階建	東	1982年	33戸	RC
2023/06/06	ルネ武蔵境武蔵野市境二丁目	武蔵境駅10分	1,980万円	47.3万円	41.84㎡	1LDK	1階 / 4階建	東	1977年	39戸	RC
2024/02/27	境央マスターズ武蔵野市境二丁目	武蔵境駅2分	3,000万円	70.2万円	42.75㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1979年	12戸	RC
2026/02/10	武蔵境永谷タウンプラザ武蔵野市境南町三丁目	武蔵境駅3分	2,050万円	56.9万円	36㎡	1LDK	4階 / 5階建	南	1981年	21戸	RC
2023/12/16	ファミネス武蔵境武蔵野市境南町二丁目	武蔵境駅3分	2,399万円	56.8万円	42.21㎡	1LDK	3階 / 8階建	北	1982年	34戸	SRC
2024/04/20	ガーデンパレス武蔵野武蔵野市境南町二丁目	武蔵境駅3分	1,980万円	58.3万円	33.97㎡	1DK	8階 / 9階建	南	1982年	40戸	SRC
2024/10/27	サカヱ武蔵野マンション武蔵野市境一丁目	武蔵境駅5分	2,680万円	61.3万円	43.74㎡	2LDK	3階 / 3階建	南西	1976年	22戸	RC
2026/01/19	東海武蔵境マンション武蔵野市境南町二丁目	武蔵境駅5分	2,100万円	59.7万円	35.15㎡	1K+	3階 / 4階建	南	1978年	23戸	RC
2024/12/18	保栄マンション武蔵野市西久保二丁目	三鷹駅12分	1,680万円	43.4万円	38.75㎡	2DK	2階 / 3階建	南	1978年	12戸	鉄骨造
2025/04/28	ヴェルメゾン武蔵野武蔵野市西久保三丁目	三鷹駅10分	2,480万円	56.8万円	43.69㎡	2DK	3階 / 3階建	南東	1981年	11戸	RC
2025/12/07	ヴェルメゾン西久保武蔵野市西久保二丁目	三鷹駅10分	2,680万円	64.0万円	41.86㎡	1LDK	3階 / 3階建	南東	1982年	6戸	RC
2025/12/16	吉祥寺パールハイツ武蔵野市吉祥寺北町四丁目	三鷹駅23分	2,480万円	60.0万円	41.31㎡	2DK	1階 / 3階建	南	1977年	12戸	RC
2025/09/09	メゾン・マキ武蔵野市中町三丁目	三鷹駅10分	2,580万円	57.7万円	44.74㎡	1SLDK	3階 / 4階建	南	1973年	12戸	RC
2025/10/17	パレス武蔵野7 武蔵野市中町二丁目	三鷹駅8分	2,480万円	56.0万円	44.25㎡	1LDK	2階 / 3階建	南西	1982年	11戸	RC
2026/03/15	三田吉祥寺コーポ武蔵野市吉祥寺本町三丁目	三鷹駅11分	1,680万円	60.5万円	27.78㎡	1DK	3階 / 5階建	南東	1973年	38戸	RC
2026/01/28	エスカイア吉祥寺武蔵野市吉祥寺本町三丁目	吉祥寺駅10分	2,200万円	62.5万円	35.2㎡	2DK	2階 / 3階建	-	1979年	26戸	RC
2026/02/07	ユニアス武蔵野武蔵野市吉祥寺東町一丁目	吉祥寺駅10分	2,480万円	60.0万円	41.33㎡	2DK	4階 / 5階建	南西	1975年	20戸	RC
2024/03/29	吉祥寺ユニアス武蔵野市吉祥寺東町一丁目	吉祥寺駅10分	1,980万円	51.7万円	38.3㎡	2DK	4階 / 5階建	南	1974年	16戸	RC
2024/01/19	ユニアス吉祥寺武蔵野市吉祥寺東町一丁目	吉祥寺駅10分	2,280万円	58.4万円	39.06㎡	1LDK	2階 / 5階建	-	1975年	20戸	RC
2025/08/30	迦葉武蔵野第2マンション武蔵野市吉祥寺本町一丁目	吉祥寺駅5分	1,980万円	58.7万円	33.72㎡	1LDK	6階 / 7階建	南東	1976年	39戸	RC
2025/06/15	シティハイツ吉祥寺武蔵野市吉祥寺南町二丁目	吉祥寺駅6分	2,700万円	70.2万円	38.44㎡	2K	1階 / 5階建	南東	1982年	29戸	RC
2026/02/10	ユニアス井ノ頭武蔵野市吉祥寺南町二丁目	吉祥寺駅5分	1,750万円	54.6万円	32.05㎡	2DK	3階 / 4階建	南西	1977年	16戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、武蔵野市では8.3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は武蔵野市の平均と比較して18.2%割安です。

1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

86.5万円/㎡

前年比+15.3%

武蔵野市

69.9万円/㎡

前年比+8.3%

マンション概要

マンション名	武蔵野サンハイツ
所在地	東京都武蔵野市西久保二丁目
交通	中央線三鷹駅徒歩14分
築年月	1977年
階数	3階建
総戸数	35戸
建物構造	鉄骨造
土地権利	所有権

武蔵野サンハイツ

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